Biasanya, dengan aturan ambang batas, sel dalam tabel frekuensi didefinisikan sensitif jika jumlah responden kurang dari jumlah yang ditentukan. Beberapa lembaga membutuhkan setidaknya lima responden dalam satu sel, yang lain membutuhkan tiga.
Apa yang dimaksud dengan pengadaan penyebab dalam real estat?
"Penyebab pengadaan" dari transaksi real estat adalah agen yang tindakan dan usahanya menghasilkan penjualan properti. Agenlah yang pada akhirnya menyebabkan pembeli membeli rumah. Dengan demikian, agen tersebut berhak atas kompensasi dalam bentuk komisi.
Apa syarat yang diperlukan agar agen menjadi penyebab pengadaan?
Tidak ada tindakan tunggal yang menentukan penyebab pengadaan — itu hanya dapat dijawab dengan pertimbangan penuh dan berpengetahuan tentang semua fakta kasus. Jika perusahaan tidak dapat merundingkan penyelesaian yang dapat diterima, perselisihan harus diajukan ke arbitrase dewan lokal untuk diselesaikan.
Bisakah saya menggunakan 2 agen real estat?
Tidak ada peraturan atau undang-undang yang menyatakan pembeli tidak dapat menggunakan lebih dari satu agen atau makelar barang tak bergerak; namun, agen penjual memiliki kode etik yang mereka ikuti, dan tidak dapat mengganggu penjualan agen lain. Mereka tidak akan mau bekerja untuk klien yang tidak berkomitmen pada mereka atau yang mencoba menggunakan banyak agen.
Bisakah saya memiliki beberapa agen pembeli?
Ya, seorang pembeli dapat bekerja dengan beberapa agen selama mereka tidak memiliki perjanjian tertulis dengan seorang agen. Di sebagian besar wilayah, ini disebut perjanjian pialang pembeli atau perjanjian perwakilan pembeli. Perjanjian ini pada dasarnya menyatakan pembeli setuju untuk bekerja dengan agen tertentu dan membeli rumah melalui agen itu.
Apakah agensi ganda ilegal di beberapa negara bagian?
Agen ganda terjadi ketika pembeli dan penjual membiarkan satu agen real estat (atau dua agen dari pialang yang sama) mewakili mereka dalam suatu transaksi. Agen ganda ilegal di delapan negara bagian: Alaska, Colorado, Florida, Kansas, Maryland, Oklahoma, Texas, dan Vermont.
Mengapa Zillow buruk?
Sebagai catatan terakhir, Zillow terkenal penuh dengan data yang tidak akurat dan sering salah memperbarui (dengan perubahan harga dan status properti, misalnya). Terkadang itu menunjukkan properti yang tampaknya dijual, tetapi sebenarnya tidak. Itu juga tidak akan menampilkan daftar "segera hadir" dalam banyak kasus.
Bagaimana cara keluar dari kontrak dengan makelar?
A: Ya, Anda dapat mengakhiri kontrak dengan makelar Anda. Syarat-syarat dimana pemutusan hubungan kerja dapat dilakukan harus dijabarkan dalam kontrak. Jika tidak ada ketentuan kontrak khusus yang menjelaskan hukuman untuk pemutusan hubungan kerja lebih awal, maka Anda mungkin tidak berkewajiban untuk membayarnya apa pun.