Pengungkapan Penutupan adalah formulir lima halaman yang memberikan rincian akhir tentang pinjaman hipotek yang telah Anda pilih. Ini termasuk persyaratan pinjaman, proyeksi pembayaran bulanan Anda, dan berapa banyak Anda akan membayar biaya dan biaya lain untuk mendapatkan hipotek Anda (biaya penutupan).
Apakah penutupan dilakukan oleh agen penjual?
Pernyataan itu salah. Penutupan yang sebenarnya dilakukan oleh agen penutupan yang mungkin merupakan pekerja atau karyawan pemberi pinjaman atau perusahaan atau organisasi judul, atau mungkin pengacara yang berbicara kepada Anda atau bank atau pemberi pinjaman.
Bisakah saya pindah pada hari penyelesaian?
Sementara sebagian besar dokumen dapat disiapkan sebelum hari penyelesaian, tanda tangan akhir dan dokumen akan diperiksa dua kali pada hari itu untuk memastikan telah dilaksanakan oleh semua pihak. Pada hari penyelesaian, Anda dapat mengambil kunci Anda dan pindah ke rumah baru Anda.
Bagaimana cara memilih tanggal penyelesaian?
Kecuali Anda membayar tunai untuk rumah, pilih tanggal penutupan yang nyaman bagi Anda, penjual, dan pemberi pinjaman hipotek Anda. Kebanyakan orang menjadwalkan tanggal penutupan selama 30 hingga 45 hari setelah penawaran diterima – dan mereka melakukan ini untuk alasan yang baik.
Apa itu penyelesaian standar?
Instruksi Penyelesaian Standar (SSI) adalah perjanjian antara dua lembaga keuangan yang menetapkan agen penerima dari setiap rekanan dalam perdagangan biasa dari beberapa jenis. SSI digunakan oleh lembaga keuangan untuk memfasilitasi pembayaran lintas batas yang cepat dan akurat.
Seberapa pendek pemukiman?
Penyelesaian 60 hari adalah yang paling umum (kecuali di NSW yang biasanya 42 hari).
Apa perbedaan antara penutupan dan penyelesaian?
Penutupan (juga disebut sebagai penyelesaian atau penyelesaian) adalah langkah terakhir dalam melaksanakan transaksi real estat. Tanggal penutupan ditetapkan selama fase negosiasi, dan biasanya beberapa minggu setelah penawaran diterima secara resmi. Pada tanggal penutupan, kepemilikan properti dialihkan ke pembeli.
Berapa lama setelah penilaian Anda menutup?
sekitar dua minggu
Apa yang dapat saya harapkan pada penutupan penyelesaian saya?
Inilah yang terjadi selama penutupan: Pemberi pinjaman Anda mendistribusikan dana yang mencakup jumlah pinjaman rumah Anda ke agen penutupan. Tergantung pada persyaratan pinjaman Anda, Anda mungkin juga diminta untuk membuat rekening escrow (atau menyita) untuk menutupi pajak properti dan asuransi pemilik rumah, di samping pembayaran hipotek bulanan Anda.
Apakah pemberi pinjaman pinjaman pribadi menelepon majikan Anda?
Bahkan jika pinjaman Anda ditandai untuk verifikasi, pemberi pinjaman sangat terbatas dalam apa yang dapat mereka tanyakan kepada atasan atau bank Anda. Dari majikan, pemberi pinjaman hanya diperbolehkan untuk menanyakan apakah Anda saat ini bekerja dan tanggal sewa Anda. Mereka tidak boleh bertanya tentang penghasilan Anda atau seberapa baik Anda bekerja sebagai karyawan.
Apakah pinjaman pribadi memverifikasi pendapatan?
Saat mengajukan pinjaman pribadi, Anda harus mempertimbangkan semua dokumen yang Anda perlukan untuk persetujuan, termasuk bukti penghasilan Anda. * Pemberi pinjaman sering meminta bukti pendapatan sebagai cara untuk memverifikasi kemampuan peminjam untuk membayar kembali hutang pinjaman.